物业不让快递车进小区怎么办
法律分析:法律不禁止快递进入社区,但法律也没有规定快递可以进入社区,没有法律禁止的都是自由的。因此,社区禁止快递进入社区是合法的,但快递进入社区也是合法的,只是快递违反了社区的规定,所以快递不能进入社区。如果你想解决这个问题问题有两种方式:一是提议召开业主委员会会议由全体业主讨论,如果超过三分之二的行业如果业主同意,物业应该是让快递进入社区;二是与物业公司协商,由物业公司代收快递。同样。国家也没有规定物业快递必须送到社区或送到业主。 首先,如果物业不允许快递进入社区,可以根据物业合同进行。一般来说,除业主以外的人员和外来人员进入社区根据物体,有一个过程业务合同中的约定,物业公司自身的制度。
《物业管理条例》
第一条 为了规范物维护业主的行业管理活动以及物业服务公司的合法权益,改善人民的生活和工作环境定本条例。
第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选择物业服务公司业主和物业服务公司应当按照物业服务合同进入房屋及配套设施、设备及相关场所维修、维修、管理、维修物业管理理区环境卫生及相关秩序活动。
第三条 国家通过公开提倡业主,市场竞争公平公正争机制选择物业服务公司。
六条 房屋所有人为业主。业主在物业管理活动中享有下列权利:(1)接受物业服务公司按照物业服务合同提供的服务;(2)建议召开业主会议,并就物业管理的相关事项提出建议;(3)制定和修改管理规定、业主大会议事规则建议;(四)参加业主大会,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,享有选举权权利(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务公司履行物业服务合同;(八)共用部位、设施、设施以及相关场地的使用情况知情权和监督权(九)监督物业共用部位和共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金))管理与使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
第七条 业主参与物业管理活动履行下列义务:(1)遵守管理规定和业主会议规则;(2)遵守物业管理区域内公共部件和设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护的规章制度;(3)执行业主会议的决定和业主会议授权业主委员会的决定;(4)按照国家有关规定缴纳专项规定项目维修资金;(五)按时缴纳物业服务费;(六)法律、法规规定的其他义务。
第八条 物业管理区所有业主组成业主大会。业主大会应代表和维护物业管理该地区所有业主都在物行业管理活动中的合法权益。